养老院做消防改造升级，有哪些地方是需要注意的？

养老院消防设施改造升级需严格遵循国家及地方消防法规，结合老年人特殊需求，重点关注以下核心要点：

一、设计规范与布局优化

1. 楼层与功能区设置
   • 老年人居室、休息室禁止设在地下/半地下，中度以上失能老人优先布置在首层、二层或三层；护理型多人间床位≤6床，非护理型≤4床，日间照料休息室≤9人。
   • 疏散通道需满足担架抬行和轮椅推行需求，楼梯禁止采用弧形/螺旋设计，疏散门必须为平开门（禁止推拉门、卷帘门等）。
   • 三层及以上且建筑面积＞3000㎡的养老机构，每层疏散楼梯间旁需设置避难间（净面积≥12㎡），配备担架、轮椅、过滤式自救呼吸器等辅助器材。
2. 防火与耐火要求
   • 建筑耐火等级≥三级，房间隔墙需从地面延伸至楼板底面基层，禁止使用易燃可燃板材；顶棚、墙面采用不燃材料，地面、隔断采用不燃或难燃材料。
   • 窗帘等纺织品需经阻燃处理（燃烧性能≥B₁级），禁止使用易燃彩钢夹芯板；外窗需可开启且面积≥1㎡，确保自然排烟和救援通道畅通。

二、消防设施配置与升级

1. 核心消防系统
   • 必须安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统及应急照明/疏散指示标志；小规模设施（＜1000㎡）可配置联网型独立感烟探测器和简易喷淋系统。
   • 消防控制室需24小时双人值班，值班人员持消防设施操作员证书；消防电梯设置需符合高层建筑要求（＞32m建筑需设消防电梯）。
2. 电气与设备管理
   • 电气线路需规范敷设（如穿金属管保护），禁止私拉乱接或使用“三无”电器；大功率电器与可燃物保持安全距离，电动自行车/轮椅需在室外集中充电。
   • 厨房灶具、油烟罩及烟道每季度清洗1次，燃气管道需安装可燃气体探测报警装置；禁止在地下室/高层建筑内使用瓶装液化气。

三、疏散与逃生设计

1. 通道与标识
   • 安全出口净宽≥0.9m，疏散走道单面布房≥1.3m、双面布房≥1.4m；疏散指示标志间距≤20m，地面设置蓄光型导流标志，墙面标注疏散路线示意图。
   • 疏散门内外1.4m范围内无踏步，首层疏散门/楼梯净宽≥1.2m；外窗防盗网需设逃生窗口，禁止堆放杂物或上锁。
2. 特殊人群疏散
   • 失能老人优先安置在低楼层，配备轮椅、担架等工具；制定专项疏散预案，明确专人负责转移，每半年组织全员演练（含夜间场景）。
   • 行动不便老人床头配置紧急呼叫器，公共区域放置过滤式自救呼吸器；疏散时优先转移年老体弱者，避免使用电梯。

四、日常管理与维护

1. 巡查与维护
   • 每日防火巡查重点检查用火用电、通道畅通及消防设施状态；每月检查灭火器压力、烟感报警器灵敏度，每季度测试消火栓压力及喷淋系统。
   • 厨房油烟管道每季度清洗1次，燃气管道可燃气体探测器定期校准；电动轮椅需在指定区域充电，禁止在室内/疏散通道停放。
2. 培训与演练
   • 员工需接受岗前消防实操培训（如灭火器使用、水带连接），每季度组织全员演练，考核“三懂四会”（懂火灾危险性、扑救方法、预防措施；会报警、灭火、疏散、逃生）。
   • 针对失能老人开展专项培训，模拟火灾场景下的自救与疏散流程。

五、政策与合规要求

• 改造前需向当地住建部门提交消防设计审查，施工完成后经消防验收合格方可投入使用；涉及建筑结构变动或系统扩容需全流程审批。
• 遵守《消防法》《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）及地方性规定（如北京、上海等地的养老机构消防专项要求），确保符合最新政策动态。

总结：养老院消防改造需以“预防为主，防消结合”为核心，从设计、施工、维护到应急全流程把控，结合老年人行动特点优化疏散路径和设施配置，通过定期演练和培训提升应急能力，最终通过消防部门验收并持续维护，确保老年人生命安全。