商场消防改造设计哪些原则呢

产品描述: 商场消防改造设计为了适应时代获取更多收益,商场改造能否拥有良好经济效益,才是衡量改造能否成功重要标准,首先我们需要

  商场消防改造设计为了适应时代获取更多收益,商场改造能否拥有良好经济效益,才是衡量改造能否成功重要标准,首先我们需要了解到商场消防改造设计中哪些原则。

  一、商场确定要改造设计,要对商场整体做全方面评估,包含建筑老旧的情况,商业界面、功能、绿化与周边区域整体品质的匹配性,包含室内软硬装设备的老旧程度。

  评估后我们能确定商场是整体改造还是局部改造。这样不仅能够节省投入费用,还能提高改造效率。

  二、不论针对哪一类资产更新项目,在改造过程,业主都应该遵循的三大核心原则:

  坪效驱动、产品驱动、因地制宜。

  商场核心的价值是由每平米空间所带来的现金流所决定,在进行资产改造时,业主应回归资产管理的本质,从坪效的角度考量不同业态在这个物理空间中的适配性,结合当地的市场环境,从而得出资产价值最大化改造方式、产品定位及运营模式。

  商场消防改造设计

  三、省时省力是关键。

  很多商场物业属于租赁物业,每耽搁一天,就多浪费一天的租金。如何在整体结构不变的前提下,通过装修改造,提升商场的艺术性。以及内部设备设施的更新也是商场改造需要注意的。

  整体来讲存量商场采用的设备和设施比较落伍,需要按照现有的技术和设备进行全面的更新,而不能只是简单的修修补补。适当的可以运用新技术、新设备,以智能化和高科技提升商场客人的住店体验。

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